12월 사전청약 나눔형 위례지구A1-14블록- 위치, 예상분양가, 일정

안녕하세요.
뉴홈 사전청약 홈페이지에 올라온 공고문들을 정리해드렸었습니다.
오늘은 뉴홈 홈페이지가 아닌 SH에서 진행하는 사전청약 중 위례지구 A1-14블록 공고문을 간단하게 정리해보도록 하겠습니다.

모집공고문은 ‘SH 서울주택도시공사’ 홈페이지에서 확인 가능합니다. (글자 클릭 시 링크이동)

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사전청약 유형 나눔형(이익공유형)이란?

공공 사전청약에는 3가지 유형(일반형, 선택형, 나눔형)이 존재합니다.
지난 뉴홈 사전청약에서도 말씀드렸지만 오늘도 간단하게 나눔형의 특징을 말씀드리겠습니다.

1. 주변 아파트보다 더 싼 가격에 분양을 해준다.
2. 거주의무기간(5년) 이후 공공에 환매할 수 있다. (원할 시 더 거주하는 것도 가능)
3. 환매 시 처분 손익의 70%를 내가 가져간다.

위례지구A1-14블록 위치

분양 위치는 8호선인 장지역과 문정역 이용이 용이하며, 5호선 개롱역, 거여역도 이용이 가능합니다.
위례지구 지역과 관련해서는 투기과열지구, 대규모 택지개발지구 두 가지 모두 해당되므로 참고하시길 바랍니다.

분양 모집일정

모집유형은 2유형으로 나뉘며 50m2, 59m2입니다.
추정분양가로는 50m2 5.9억, 59m2 7억으로 추정되며 추후 변동될 수 있습니다.

입주자모집공고일 : 23.12.29. 기준
특별공급 신청 : 24. 1.15. 10:00 ~ 24. 1. 16. 17:00
일반공급: 24. 1. 17. 10:00 ~ 24. 1. 18. 17:00
당첨자 발표일: 24. 1. 31.

본청약 예정시기: 2027년 7월 중(변동가능)
입주 예상시기: 2028년 2월 중(변동가능)

신청 자격

서울위례지구 신청자격은 기존에 올려드렸던 뉴홈과는 조금 다릅니다.
준비하시는 유형 별 자격을 꼼꼼히 확인해주세요.

모집 유의사항

입주자모집공고일(23.12.29.) 기준 서울과 수도권 거주자가 신청 가능하며, 이번에 지원하여 사전청약에 당첨될 경우 본청약(2027년 7월 예정)까지 무주택세대구성원 조건을 유지해야 합니다.

위례지구A1-14의 경우에는 우선공급 비율을 50% 서울, 50% 수도권으로 할당하여 진행하며 서울 거주자가 신청 시 50% 비율에서 경쟁 후 낙첨될 경우 다시 수도권 50% 비율에서 재 경쟁을 하게됩니다.
따라서 해당 지역 거주자일 경우 확률이 더 높은 상황이기 때문에 고려하셔서 신청하시는 게 좋겠습니다.

총정리

이번 사전청약에서 진행하는 서울 지역 두 지구 중 한 곳입니다.
당첨 시 로또 당첨되는 것과 같다는 이야기가 있는 곳이죠.
추후 마곡지구 16단지도 정리해서 올려드리니 비교해 보시고 청약 일정 꼭 참여하세요.

마곡지구 공고문 정리까지 포스팅 하게 되면, 사전청약 진행 시 궁금해 할 만한 내용들 위주로 포스팅해보도록 하겠습니다.

12월 사전청약 정리 포스팅

사전청약 놓치지 말아야 할 정보

– (뉴홈)사전청약 포기? 페널티? 왜?
– 뉴홈 사전청약 당첨자 유의사항(민간청약, 청약통장 소멸?, 무주택?, FAQ 등)
– 뉴홈 23년 9월 사전청약 당첨 및 서류접수 후기(청년 우선공급)
– 사전청약 청년, 생애최초 특별공급 근로기간 소득세 납부 기준(확인법, 꿀팁 및 유의점)
– 청약 시 무주택세대구성원 기준(형제, 자매, 시부모는?)
– 뉴홈 사전청약(공공분양) 3가지 유형, 청약방법(토지임대부란?)