안녕하세요.
사전 청약 유형 중 유일하게 모집공고가 올라오지 않았던 선택형이 오늘을 마지막으로 올라왔습니다.
그동안 일반형 서울 대방동군부지(A-1)블록 포스팅, 나눔형(남양주왕숙2(A2,A7), 고양창릉S3, 수원당수B3) 포스팅을 올렸었습니다.
선택형의 경우에는 부천대장A9, 고양창릉A1, 화성동탄C14입니다.
바로 시작하겠습니다.
글 하단에 선택형 유의사항 및 중요한 정보들을 정리해 놨으니 확인해보시길 바랍니다.
모집공고문은 ‘뉴홈 사전청약’ 홈페이지에서 확인 가능합니다. (글자 클릭 시 링크이동)
뉴홈 사전청약 선택형이란?
뉴홈 사전청약에는 3가지 유형(일반형, 선택형, 나눔형)이 존재합니다.
지난 포스팅에서 일반형과 나눔형에 대해서는 간단하게 말씀드렸습니다.
선택형은 다른 유형보다는 조금 복잡합니다.
간단하게 특징을 말씀드리겠습니다.
1. 완전 분양이 아닌 일정기간(6년)동안 임대방식으로 진행
2. 6년 거주 후 분양을 받을 지 말 지 선택
3. 선택권이 있기 때문에 부동산 경제 변동으로 문제가 있을 경우 리스크를 회피할 수 있음
사전청약 유형에 대해 구체적인 정보를 알고싶으시다면 아래 링크를 참조해주세요.
뉴홈 사전청약(공공분양) 3가지 유형, 청약방법(토지임대부란?) – 링크
부천대장 (A9 블록)
부천대장은 3기 신도시에 해당됩니다. 인근에는 인천검단, 인천계양 지구가 인접해있어 계속 발전이 가능할 곳으로 예상되는 곳입니다.
해당 위치는 대규모택지개발지구에 해당되며, 부천시 1년 이상 거주자에게 우선권이 주어집니다.
이번 모집인원은 전용면적 85m2이하 522세대입니다.
본청약 예정일은
A9블록 : 27. 9. 15. 예정입니다.
고양 창릉A1
고양창릉의 경우 A1블록이며, 어제 포스팅 올려드린 S3블록과는 차이가 있습니다.
대규모 택지개발지구에 해당되며, 고양시 1년 이상 거주자에게 우선권이 주어집니다.
선택형에서는 전용면적 60m2이하 총 600세대를 모집합니다.
본청약 예정일은 28. 6. 15. 예정입니다.
화성동탄C14
화성동탄 C14지구는 많은 분들이 기다린 곳이죠. 얼마 안남은 동탄의 좋은 자리 중 하나입니다.
화성동탄 또한 대규모 택지개발지구에 해당됩니다.
선택형으로 전용면적 85m2이하 총 520세대 모집합니다.
화성시 1년 이상 거주자에게 우선권이 주어지며,
본청약 예정일은 25. 7. 15. 예정입니다.
공급대상 및 사전청약 일정
이번 사전청약 모집일정입니다.
입주자 모집공고 기준일 24. 1. 4.
특별 공급(전체) 24. 1. 22.(월) 10:00 ~ 24. 1. 23.(화) 17:00
일반 공급 24. 1. 24.(수) 10:00 ~ 24. 1. 25.(목) 17:00
당첨자 발표 24. 3. 22.(금) 14:00
공급유형 별 임대조건 및 감정가
선택형의 경우 임대식으로 진행하기 때문에 공급유형별 임대보증금과 월 임대료를 꼭 확인해주세요.
유의점
- 지역우선 공급기준은 사전청약 공고일 기준으로 주민등록등본 상 거주지역입니다.
- 모집공고일 기준으로 우선권 기간을 채우지 못하더라도 우선공급을 받을 수 있으며, 이 경우 본청약 입주자 모집공고일 전까지 거주기간을 충족하면 됩니다.
- 공급대상 별 자격은 무주택세대구성원 중 1인만 가능하며, 청년 특별공급의 경우 세대 구성원 상관없이 본인이 무주택자인 경우 신청 가능합니다
(무주택 세대 구성원의 구체적인 사항은 이 링크를 참조해주세요.) - 근로기간 소득세에 대한 내용과 구체적인 사항은 이 곳에서 확인 가능합니다.
마치며
많은 분들이 기다리던 화성동탄C14지구가 드디어 모집을 진행합니다.
구체적인 위치와 관련된 내용은 제가 이전에 포스팅했던 내용을 아래 링크 달아 놓았으니 참조해주세요.
항상 말씀드리는 이야기지만 사전청약은 공공분양으로 분양가가 낮은 곳이기 때문에 보험이라고 생각하고 일단 청약을 접수하시는 걸 추천드립니다.
사전청약과 관련된 참고할만한 정보
– 뉴홈 12월 일반형 서울대방 A1블록(대방동 군부지) – 위치분석, 조건, 일정
– 뉴홈 12월 나눔형 위치, 조건, 청약일정(남양주왕숙2(A2,A7) , 고양창릉S3, 수원당수B3)
– (뉴홈)사전청약 포기? 페널티? 왜?
– 뉴홈 사전청약 당첨자 유의사항(민간청약, 청약통장 소멸?, 무주택?, FAQ 등)
– 뉴홈 23년 9월 사전청약 당첨 및 서류접수 후기(청년 우선공급)
– 사전청약 청년, 생애최초 특별공급 근로기간 소득세 납부 기준(확인법, 꿀팁 및 유의점)
– 청약 시 무주택세대구성원 기준(형제, 자매, 시부모는?)
– 뉴홈 사전청약(공공분양) 3가지 유형, 청약방법(토지임대부란?)