지난 시간에는 제가 유심히 지켜보고있던 금정역세권 재개발 현황 및 분석을 간단하게 해보았는데요.아직 사업시행인가가 나기 전이기 때문에 구체적인 분석과 안전마진을 계산했던 것이 추후 재개발 사업이 진행되면서 차이가 날 수 밖에 없어 아쉬웠습니다.오늘은 영통 2구역, 매탄주공 4,5단지 재건축 사업을 가져와봤습니다.저도 공부 및 분석하는 사람이기 때문에 틀린 점이 있을 수 있고, 경제 상황에 따라 언제든지 달라질 수 있기 … Read more
괜찮은 재개발 투자지가 있을까 찾아보던 중, 너무나 부담되는 가격일 것 같아 뒤로 미뤘던 금정역세권 재개발에 대해 말해보고자 합니다.치솟은 물가때문에 자재비와 공사비가 상승하여 분양가가 엄청 높아지고 있죠.가뜩이나 당첨되기 힘든 게 청약인데 당첨이 되더라도 분양가가 감당이 안되는 수준이어서 재개발을 꾸준히 보고 있었습니다.오늘자 뉴스로 영통역자이가 어제 1순위청약을 했는데 무려 12대 1을 기록했습니다.10억이 넘는 고분양가에 개인적으로 미분양이 나지 않을까 … Read more
갑종근로소득세, 을종근로소득세로 나누어 사용하는데요. 간단하게 우리나라에서 월급을 받으면 국가에 납부하는 세금입니다.
반대로 을종근로소득세는 외국기업 등 외국기관에서 받는 근로소득세를 뜻합니다.
갑근세는 소득 구간에 따라 퍼센테이지가 달라지기 때문에 확인하셔서 원천징수 금액을 계산하셔야 합니다.
갑근세 계산기를 사용하면 쉽게 계산할 수 있습니다.
소득이 발생하면 세금을 내야합니다. 만기로 인한 적금 이자소득세 또한 소득으로 잡히게 되죠.
생각보다 이자소득세가 많이 잡히는데요. 무려 15.4%입니다.
기본 이자소득세 14%와 그에 따른 지방소득세 10%인 1.4%를 더해서 15.4%가 되는 것입니다.
따라서 일반적으로 우리가 적금만기 시 받는 금액을 확인할 때에는 이자에 대한 이자소득세도 같이 계산해주어야 합니다.
코로나 시기에 배달문화가 많이 발달했습니다.직접 우리가 음식을 주문할 때 포장하러 갈 수 없으면 배달을 시켜야 하는데요. 대부분 오토바이로 배달을 많이합니다. 우리의 귀찮음과 시간을 덜어주는 분들이죠.하지만 간혹가다가 오토바이 번호판 훼손 하고 큰 소음을 내면서 난폭 운전을 일삼는 사람들이 있습니다.그런 경우에는 블랙박스로 신고하거나 경찰에 신고하는 방법도 있는데요.그런 경우에는 어떻게 신고해야 할까요? 오늘 간단한 방법으로 알아보겠습니다. 오늘 포스팅은 … Read more
사업을 하게 되면 기존 지식은 물론 사업 운영에 필요한 지식이 필요합니다.필요한 공부를 하려면 강의를 직접 배우거나, 책을 구매(대여)하여 읽는 등 비용과 노력이 필요한데요.소상공인이라면 이용할 수 있는 소상공인지식배움터에 대해 설명드리고 신청방법과 전자도서관(교보문고 소상공인지식배움터) 이용방법을 다뤄보도록 하겠습니다. 소상공인 지식배움터 사업이란? 소상공인을 지원하는 ‘소상공인시장진흥공단’에서 진행중인 사업입니다.소상공인이 경영능력을 갖춰 경쟁력을 높일 수 있도록 전문기술, 경영관련 교육을 제공하는 사업이며, 현장 … Read more
운전을 하면서 지나가다가 애매한 타이밍이었는데 카메라가 있어 찍혔는지 걱정될 때가 있습니다.단속이 됐는지, 안됐는지 신호위반 조회가 바로 가능할까요?간혹 실시간으로 조회된다고 알고계신 분들이 계신데 실시간 조회는 안됩니다..단속카메라로 찍은 다음에 사람이 확인한 후 확정되기 때문이죠.신호위반 조회가 가능하기에 위반 이력이 확정되기까지 시간은 약 일주일 정도가 걸린다고 합니다.그러면 확정된 경우에 우리가 확인을 할 수 있는데 빨리 확인하는 방법이 있을까요?네. 있습니다. … Read more
안녕하세요. 오랜만에 일상과 관련된 포스팅을 합니다.시속 30키로 속도위반 구역이 많아짐에 따라 생각지 못하게 지나가다가 급하게 감속을 했지만 단속이 됐는지 긴가민가 하고, 단속 될 경우 과태료나 범칙금, 심지어는 벌점까지 받을 수 있기 때문에 얼마나 나오는지 궁금해 하실텐데요.더불어 감면 방법까지 오늘 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 오늘 포스팅은 도로교통법 시행규칙 제19조(자동차등과 노면전차의 속도)를 참조하여 작성하였습니다. 30키로 속도위반 단속 보호구역 … Read more
재개발 절차는 초기, 기본계획 – 정비구역 지정 – 조합설립 추진위원회로 나뉘며
중기, 조합설립인가 – 시공사 선정 – 사업시행인가 – 감정평가 – 조합원분양으로 나뉩니다
후기, 관리처분인가 – 이주 및 철거 – 착공을 통해 재개발 사업이 진행됩니다.
2024년 설 명절을 맞아 운전면허 특별사면을 실시한다는 소식입니다.정해진 교통법규는 당연히 지켜야하지만 운전을 오래하다 보면 의도치 못하게 법규위반으로 과태료나 벌점처분을 받는 경우가 있습니다.특히 벌점의 경우에는 마지막 처분을 받은 지 1년이 지나면 사라지지만 혹시라도 또다시 법규위반이나 운이 안 좋아 교통사고 등으로 벌점을 받을 수 있기 때문에 부담스러운 게 사실입니다.이번 설 명절을 맞아 운전면허 특별사면(운전면허 행정처분 특별감면)을 실시한다고 … Read more
