안녕하세요. 어제 공동주택공시가격 조회하는 방법에 대해 알아봤습니다.
오늘은 말씀드렸던 대로 해당 주택의 개별대지지분 확인방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
대지지분이란?
재건축 아파트를 찾을 때 중요하게 따지는 지표 중 하나입니다.
우리는 보통 아파트를 매수하면 건물과 토지의 일정 비율을 갖게 됩니다.
대체로 부동산 관련 플랫폼이나 어플에서 평균 대지지분을 알려주지만 정확한 것은 ‘개별대지지분 확인방법’을 알아야 합니다.
개별대지지분 확인방법(정부24 홈페이지)
정부24 토지대장에서 확인할 수 있는데, 열람 비용은 ‘무료’입니다.
화면 중앙부 검색창에 ‘대지권등록부’를 검색하여 토지(임야)대장열람(대지권등록부)를 클릭합니다.
등본발급도 가능하지만 소액(500원 이하)의 수수료가 청구됩니다.
발급하기 버튼을 누르고 회원, 비회원 중 편하신 방법으로 인증을 하시면 됩니다.
자주 이용할 버튼이라면 회원으로 인증하는게 앞으로도 간편하겠죠?
대장은 토지대장으로 뽑으면 됩니다.
연혁과 소유자 주민등록 번호 등은 어떤 것을 선택하셔도 상관이 없습니다.
지난번과 같이 원천동 중흥S클래스 아파트를 기준으로 검색해보겠습니다.
대장 열람을 신청하게 되면 처리상태가 나오고 중간에 열람문서 버튼을 누르면 확인할 수 있습니다.
토지대장에서 하단 대지권 등록부를 보면 ‘대지권비율’이 나와있죠?
44.014/84302.4로 나와있는 모습입니다.
우리가 오늘 목적으로 두었던 대지지분은 앞에 44.014입니다.
계산기를 열어 44.014 * 0.3025를 곱해주시면 대지지분이 평형으로 환산할 수 있습니다.
해당 아파트의 경우 개별대지지분이 13.3평으로 확인할 수 있습니다.
다른 공동주택도 같은 방법으로 확인하실 수 있습니다.
오늘은 개별대지지분 확인방법을 알아봤습니다.
주택과 관련된 정보가 있으면 또 준비해서 오도록 하겠습니다.
함께 알아두면 좋은 경제관련 유용한 정보
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