안녕하세요. 그동안 부동산 구매에 이용됐던 특례보금자리론이 오늘인 1월 29일 사업종료됩니다.
그리고 바로 내일부터 보금자리론으로 새롭게 출시됐는데요.
오늘은 새롭게 출시되는 보금자리론 신청방법과 세부내용, 그리고 기존 특례보금자리론과의 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
2024 보금자리론 차이점
기존 특례보금자리론과는 큰 차이는 없지만 전세사기피해자에 대한 지원이 신설됐습니다.
소득조건에서 전세사기피해자의 경우 제한이 없으며, 주택가격 한도가 9억원 이하의 주택으로 완화되었습니다.
- 신혼부부 소득요건의 경우 혼인 7년 이내의 부부 또는 3개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부입니다.
- 다자녀 소득요건의 경우 1자녀 : 8000만원 / 2자녀 : 9000만원 / 3자녀 이상 : 1억원 요건에 해당합니다.
보금자리론 한도 및 만기
- 주택 수 : 무주택자, 1주택자 또는 일시적 2주택자
- 대출한도 : 3.6억원 (LTV 70%, DTI 60% 이내)
* 다자녀 및 전세사기 피해자는 4억원
* 생애최초 주택구매자는 최대 4.2억원 - 만기기간 : 10~50년
* 40년 만기가능 대상 : 39세 이하(신혼부부는 49세까지)
* 50년 만기가능 대상 : 34세 이하(신혼부부는 39세까지) - 금리 : 4.2% ~ 4.5% 및 최대 1% 우대금리 적용
- 중도상환수수료 : 0.7%
2024 보금자리론 신청방법
기존 특례보금자리론 중단 및 보금자리론 전산 오픈예정으로
한국주택금융공사에서 1월 30일 09시 이후로 확인 가능합니다.
마치며
요즘 시중의 주담대 금리에 비하면 낮은 편은 아닙니다.
또한, 중도상환수수료가 이번에 신설됐기 때문에 계획을 잘 세우셔야 할 것 같습니다.
디딤돌 대출이 조건이 맞지 않는 분들이 참고해 보시면 될 것 같습니다.